成都现在房产市场三级分化，第一类是核心资产，止跌横盘或小幅上涨都有，补涨的苗头已经出现了，这类资产受大环境影响很大，也是市场风向标，随时被人关注。
第二类是优质产品，表现不一，涨跌幅取决于之前的价格泡沫大小，像北门几个改善楼盘涨跌就很小，没有大涨过自然不会大跌，而以天新为代表的新开发区域、次新盘往往入市价格偏高，止跌压力比较大。
第三类是完全丧失流动性的小区，集中在五城区，只有居住价值，一年成交几套，探讨涨跌意义不大，成交数据比较偏离线年成都新房市场趋向高改化：成交主力面积段为120-144㎡，成交主力总价段为200-300万。
11月成都二手房成交规模居全国重点52城之首，远高于上海、北京，约为广州+深圳单月二手房成交总量的1.65倍。成都二手房成交量之所以能领先于其他城市，一方面是因为卖旧买新的置换群体日渐增多，促使二手房挂牌量持续增加。
建面约181㎡、217㎡、276㎡三款户型，区域罕有的高公区、大面宽、大阳台等定位豪改的产品线。理由八：
主卧定制柜体、中岛岛台、贝洛克系统门窗、卧室上悬开启窗、超长线性阳台地漏等增配项，可以称得上业界良心。理由九：
17480—23900元/㎡（部分带装标2999元/㎡，数据来源成都购房通），低于此前市场预期价格，也远低于三圣乡片区普遍3—3.4万W+的价格，或是深改客群低成本买入成都东安湖顶豪项目的一次机会。☎售楼处电话「来电尊享优惠活动」☎
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