保利鹭湾花园紧邻龙湾湿地乐跑公园，处于东莞7大宜居生活单元中的万江龙湾发展单元，周边生态景观资源丰富，为东莞三江六岸示范岸线腹地。直线米，直达东莞CBD，周边有万江实验小学、翰林实验学校、官桥滘农贸市场等生活配套。
项目占面约3.13万平，总建面约13.17万平，其中住宅建面约7.2万平，总投资约26亿元，规划有7栋住宅、1栋商业以及幼儿园。
稀缺是首要因素，这种稀缺，不仅在于其对一线东江景观的极致拥有，更在于其所处的区域，更是千年东江蜿蜒而来所汇聚的最精华的一段。
不夸张地说，保利首铸鹭湾，在一定程度上，代表了东莞江景生活的终极形态，城市地位有目共睹，注定无法低调。
项目紧邻东莞的母亲河东江，西北侧是龙湾湿地公园，东北侧为湿地公园及龙湾岛，360°生态自然天成。这种景观和项目的极致融合，让保利首铸鹭湾在城区诸多豪宅中，亦拥有了独一份的昭示性和辨识度。
轨道交通方面，项目坐落于龙湾板块，得益于双地铁的助力。根据最新规划，龙湾滨江片区将新增地铁站——地铁R8线和谐路站，并与在建的地铁R1线在滨江体育馆站交汇。待地铁R1线年通车后，将便捷连接鸿福路国贸商圈及松山湖区域。此外，龙湾滨江片区还将通过地铁R8线和谐路站，直通东莞CBD、华南MAll等重要商圈，为居民出行带来极大便利。
在公共交通方面，保利首铸鹭湾周边一公里范围内分布着超过15个公交站，其中最近的胜利站距离仅约510米，确保了周边区域的交通便捷性。此外，滨江体育公园站、曲海桥站、爱迪花园站、万江候机楼站以及月荷湖站等公交站点也均位于附近，公交线路等，为居民提供了多样化的出行选择。
在约2公里范围内，居民可以轻松抵达首铸万科广场、华南mall等知名商圈，享受丰富的购物和休闲体验。此外，通过主干道，还可以便捷地前往国贸、汇一城等繁华商圈，满足不同的消费需求。
特别值得一提的是，目前正在建设的三江六岸首座跨江迎宾慢行桥，预计将于2025年竣工。这座桥的建成将实现华南Mall和龙湾商圈的互联互通，为居民提供更加便捷的出行选择，同时也将进一步促进商圈之间的交流与融合。
驾车从主干道出发，沿着环城西路转入东莞大道，即可一路无阻地抵达南城总部基地、东莞CBD以及鸿福路等核心商圈，尽享都市繁华。
此外，沿着环城西路转入港口大道，更是能够直达滨海湾新区，进而延伸至深圳前海，实现跨城便捷出行。
在轨道交通方面，也有令人振奋的规划。在建中的滨江体育馆站，将是东莞R1线线的交汇点，距离此地仅约2公里（根据百度地图测距），为未来的快速出行提供了更多可能。
项目占面约3.13万平，总建面约13.17万平，其中住宅建面约7.2万平，总投资约26亿元，规划有7栋住宅、1栋商业以及幼儿园。而且在交通出行方面，项目受双地铁加持，未来将新增地铁站——地铁R8线线（在建）交汇于滨江体育馆站，直通东莞CBD、华南Mall等，公共交通也十分便捷。
生态休闲方面，龙湾已经建成了“三江六岸”滨水岸线年五一开放，成为了东莞主城区亮眼的“网红打卡地”。二期项目工程正在全力推进中，预计今年年底竣工。保利鹭湾楼下就是5公里一线滨江绿道，周边有滨江体育公园、龙湾湿地公园、龙湾乐跑公园三大市政公园环绕，让人可以尽情享受江景+公园的自然景观资源。
全盘仅打造383臻席，罕见2.5低容积率，是敬献东莞水韵之都的江居纯粹之作。为保证私密尊崇感，将地块抬高约3-5米，围合式错落布局实现户户瞰江
项目容积率仅2.5，罕见的臻稀低密，也让项目天然站在了价值顶端。这种价值，不仅体现在占地约3.14万㎡的地块上大手笔打造了约3万㎡园林，全盘均为2梯2户/3户，也体现在整个小区都为18-25层高、每一户都是专梯专户/独梯独户。
一般而言，低楼层或小面积户型的景观总是被忽视，但保利充分考虑到所有住户的需求，尽量保证每一栋都有江景。
为此，项目特地将地块底层抬高2.6米，与周边楼房产生了近5米的落差，让低楼层视野不被遮挡，诚意满满。
小区园林设计是否独具风格、户型结构布局如何、装标是否精致，这是品质感的体现；景观环境所具备的特色，楼栋与景观的贴切度，决定了这景观能获得多少加分；
■ 岭南园林，中式手法造景：岭南大宅大院才有的前庭后院，层次交错的岭南元素：黑岩、绿松、流水、金属感。
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