如今的深圳北站，正在遵循日本东京站商务区、香港西九龙站商务区和上海虹桥站商务区的发展轨迹，北站作为国家级重要的枢纽中心，形成以北站交通枢纽为核心的商务区，高效贯通国内城市群及国际之间的联动，年商务客流量可以达到约7000万人次，北站进入了人口流入的红利时代。
凭借得天独厚的地理优势，未来充分发挥国家级、城市级、区域级三级地权迭加的优势，将枢纽功能与城市商务区相融合，奠定了北站商务片区发展的基石，给予区域更大的吸引力和爆发力。2020年，龙华片区迎来了区域价值大兑现。
项目基本指标：【开发商】深圳华侨城置业投资有限公司【面积】约90-160㎡【购买条件】不限购不限贷【物业】深圳市华侨城物业服务有限公司（6.8元/平米/月）【占地面积】约1.6万㎡【建筑面积】约16万㎡（办公约10.4万㎡，商务公寓约4.2万㎡，商业约1万㎡）【容积率】10【绿化率】30%【楼栋数】共2栋，1栋7-43层为公寓，2栋7-44层为办公，1-2楼为商业，3-5楼为创意办公
项目大价值点：【城市运营商 央企华侨城匠心打造】千亿央企品牌，匠心35载，专注于城市豪宅与标杆缔造
【枢纽总部CBD 准现楼奢阔行政公馆】2000亿打造深圳北站中央车站区，对标日本东京、上海虹桥等国际中央枢纽
都会文化四馆，九大主题公园，多元人文艺术美学，纳藏都市天际涵养，紧邻地铁4/5/6号线顺达全市，高效通达全国
【高定会所配套 私享24h管家式服务】约2400平米私享华会馆，私宴厅、私董会议室、瑜伽室、行政酒廊、咖啡书吧等专属配套
【CEO圈层 湾区枢纽商务生活场】汇聚高端商务圈层人群，追求最先进的国际生活方式聚合高端商务圈层最高资源，搭建城市最高级的商务社交平台
【不限购不限贷 带景观阳台通燃气】公寓购买门槛低，不限购不限贷，带景观阳台通燃气，不需要3年入户和社保，4.5成首付
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